現(xiàn)在不僅僅是鋼結(jié)構(gòu)公司認(rèn)為，住宅產(chǎn)業(yè)化是我國住宅業(yè)發(fā)展的必由之路，這也是國家建筑行業(yè)發(fā)展必要，因為這將成為推動國經(jīng)濟(jì)發(fā)展新的增長點。鋼結(jié)構(gòu)住宅體系易于實現(xiàn)工業(yè)化生產(chǎn)，標(biāo)準(zhǔn)化制作，而與之相配套的墻體材料可以采用節(jié)能、環(huán)保的新型材料，它屬綠色環(huán)保性建筑，可再生重復(fù)利用，符合可持續(xù)發(fā)展的戰(zhàn)略，那么在鋼結(jié)構(gòu)公司的眼中，它的發(fā)展前景是怎樣的呢？

就現(xiàn)階段而言，國內(nèi)的鋼結(jié)構(gòu)公司建筑業(yè)生產(chǎn)效率較低，尚屬勞動密集型產(chǎn)業(yè)，而鋼結(jié)構(gòu)住宅屬于高技術(shù)高效率的產(chǎn)業(yè)，加快對鋼結(jié)構(gòu)住宅的研究，將促進(jìn)建筑業(yè)向技術(shù)密集型產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)化，并將帶動建材、冶金、信息機(jī)械尤其是鋼鐵企業(yè)的發(fā)展。鋼結(jié)構(gòu)住宅的發(fā)展將帶動住宅施工行業(yè)的革新。如果說鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)的發(fā)展使施工從手工業(yè)進(jìn)入了機(jī)械化，那么鋼結(jié)構(gòu)的應(yīng)用就將使住宅施工實現(xiàn)現(xiàn)代化。“鋼結(jié)構(gòu)是環(huán)保住宅，鋼結(jié)構(gòu)符合可持續(xù)發(fā)展概念”。有專家預(yù)言：3年內(nèi)鋼結(jié)構(gòu)住宅將成為建筑現(xiàn)代化發(fā)展的一個重要標(biāo)志。21世紀(jì)鋼結(jié)構(gòu)將占領(lǐng)廣闊的建筑市場。

鋼結(jié)構(gòu)公司分析了我國城市化進(jìn)程和住房分配體制的改革，由此得出，住宅建設(shè)成為新的消費熱點和經(jīng)濟(jì)增長點，目前住宅建設(shè)投資占全社會固定資產(chǎn)投資的26.6%。住宅產(chǎn)業(yè)是民主產(chǎn)業(yè)，也是國民經(jīng)濟(jì)重要的支柱產(chǎn)業(yè)之一。

隨著住宅業(yè)成為我國經(jīng)濟(jì)發(fā)展新的增長點，住宅產(chǎn)業(yè)化發(fā)展將是住宅業(yè)發(fā)展的必由之路。而住宅產(chǎn)業(yè)化的前提是具備與產(chǎn)業(yè)相配套的新技術(shù)、新材料和新體系。由于鋼結(jié)構(gòu)體系住宅易于實現(xiàn)工業(yè)化生、標(biāo)準(zhǔn)化制作，且與之相配套的墻體材料可以采用節(jié)能、環(huán)保的新型材料，因此，研究鋼結(jié)構(gòu)體系住宅成套技術(shù)，將大大促進(jìn)住宅產(chǎn)業(yè)化的快速發(fā)展。目前，發(fā)達(dá)國家鋼結(jié)構(gòu)廣泛應(yīng)用于高層、超高層建筑，大跨度和大空間建筑，量大面廣的大中小型工業(yè)、商業(yè)、社區(qū)、文教衛(wèi)生等建筑，以及大部分的低層非居住型建筑中，顯示其經(jīng)濟(jì)實力和現(xiàn)代建筑技術(shù)水平。在工業(yè)發(fā)達(dá)國家如美國、日本、英國、澳洲等，鋼結(jié)構(gòu)用鋼量已占到鋼產(chǎn)量的30%以上，鋼結(jié)構(gòu)建筑面積占總建筑面積約40%以上，鋼結(jié)構(gòu)住宅已較為普及，澳大利業(yè)鋼框架住宅占全部住宅數(shù)量50%；日本鋼結(jié)構(gòu)建筑占全部建筑50%以上；芬蘭、瑞典、丹麥以及法國均已形成了相當(dāng)規(guī)模的產(chǎn)業(yè)化。

在美國普遍的低層住宅中，鋼結(jié)構(gòu)住宅所占比例從90年代的5%已經(jīng)發(fā)展到現(xiàn)在的25%以上，而且應(yīng)用技術(shù)日趨成熟、完善。與歐、美、日等發(fā)達(dá)國家相比，中國的鋼結(jié)構(gòu)建筑比例仍然非常低，我國鋼結(jié)構(gòu)用鋼量僅為鋼產(chǎn)量的20%，純鋼結(jié)構(gòu)的用鋼量（板材、型鋼等）大約只占建筑用鋼量的1.5~2%，占到建筑竣工面積60%~70%的住宅建筑幾乎全部是鋼筋混凝土建筑，采用鋼結(jié)構(gòu)的比例極低，不到萬分之一。鋼結(jié)構(gòu)建筑發(fā)展水平往往是衡量一個國家或地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平的重要標(biāo)志。

從世界的發(fā)展歷程來看，中國的鋼結(jié)構(gòu)產(chǎn)業(yè)正處在發(fā)展的上升時期。從世界發(fā)達(dá)國家日本、美國、澳洲等國家的鋼結(jié)構(gòu)產(chǎn)業(yè)發(fā)展過程來看，從我國的國情來看，鋼結(jié)構(gòu)建筑產(chǎn)業(yè)正處在一個上升發(fā)展時期，即將達(dá)到快速發(fā)展時期。從工業(yè)化程度來看，中國也是一個工業(yè)化初期階段，需達(dá)到工業(yè)化還需經(jīng)過幾十年的奮斗，到本世界中期，才有可能性。（中國的GDP水平與工業(yè)化關(guān)系不太靠譜）。從我國鋼結(jié)構(gòu)建筑業(yè)的發(fā)展來看2001年至2008年，鋼結(jié)構(gòu)產(chǎn)業(yè)的復(fù)合增長率達(dá)到30%。國內(nèi)鋼結(jié)構(gòu)應(yīng)用范圍我國的鐵路車站、機(jī)場等處于大批興建之中，有近百個機(jī)場計劃興建和擴(kuò)建。我國鐵路建設(shè)正處于快速發(fā)展時期，到年全國改擴(kuò)建、新建萬以上有座，還有余座待建各地大批的體育場館、會展中心都在準(zhǔn)備動工。高層建筑從一線城市擴(kuò)展到二線城市，這將是一個巨大的重鋼市場，以上的高層建筑大部分將采用鋼結(jié)構(gòu)。基礎(chǔ)設(shè)施越來越受到重視，也逐步啟用鋼結(jié)構(gòu)。電力建設(shè)中電站，輸電線路將大量采用鋼結(jié)構(gòu)形式。鋼結(jié)構(gòu)住宅、農(nóng)村的住房改造、將是巨大的工程。每年住宅的興建有億平方米，如果使用鋼結(jié)構(gòu)，將使用萬噸萬噸鋼材。

此外，還有橋梁，每年大約增加二萬座，絕大多數(shù)是鋼結(jié)構(gòu)的，像海洋平臺、港口、碼頭等，及國防系統(tǒng)的工程，都將大量使用鋼結(jié)構(gòu)。走向世界，拓展海外市場。目前我國的鋼結(jié)構(gòu)企業(yè)已經(jīng)有數(shù)十家開拓了美洲、歐洲、中東、非洲、亞洲的鋼結(jié)構(gòu)市場，方式是多樣的，將鋼結(jié)構(gòu)市場推向了世界。但是，與鋼結(jié)構(gòu)配套的維護(hù)結(jié)構(gòu)、發(fā)展卻不盡人意，無論是規(guī)模、質(zhì)量都存在一定問題。目前國內(nèi)生產(chǎn)的砌塊、板材，在節(jié)能、節(jié)水、節(jié)電、可持續(xù)發(fā)展上達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)的較少，能夠滿足建筑功能要求的更少，這制約了鋼結(jié)構(gòu)建筑的應(yīng)用。

我國鋼結(jié)構(gòu)住宅起步較晚，但發(fā)展態(tài)勢及趨勢不錯，市場潛力巨大，有很大的上升空間。我國的鋼結(jié)構(gòu)住宅比發(fā)達(dá)國家起步晚約三十年左右，歐、美、日等國家已占市場份額的主導(dǎo)地位。中國鋼結(jié)構(gòu)住宅產(chǎn)業(yè)化規(guī)模和生產(chǎn)制造效率相距甚遠(yuǎn)，市場占有份額低下。

在澳大利亞，鋼結(jié)構(gòu)預(yù)制輕鋼住宅市場占有率為歐洲的比利時，荷蘭，盧森堡、美、法、德國一些地區(qū)都采用了聯(lián)排式鋼結(jié)構(gòu)住宅。我國鋼結(jié)構(gòu)住宅工程雖然起步較晚，但發(fā)展還是較為快，有著廣闊前景，其特征是：鋼結(jié)構(gòu)住宅的試點工程項目量大而廣，遍布各地；種類包括的也比較全，有低層、有多層小高層、也有高層，并且用途也多種多樣，有住宅、有商住、有辦公樓，也有超市等。使用的鋼材，有一般常用的鋼材、也有耐火耐候鋼。結(jié)構(gòu)體系選擇也進(jìn)行了各種嘗試，有純框架、有框支，有框架、剪力墻、框架、核心筒，也有懸吊結(jié)構(gòu)。采用鋼筋砼住或鋼柱，采用組合梁的工程也有。

目前，各項技術(shù)準(zhǔn)備、人才儲備都已經(jīng)成熟，鋼產(chǎn)量達(dá)到6.3億噸，已經(jīng)有數(shù)十次科技項目經(jīng)過實踐，取得一定的經(jīng)驗，已建成幾百萬平方米的鋼結(jié)構(gòu)住宅，經(jīng)驗和教訓(xùn)已經(jīng)取得不少。另外有了兩本鋼結(jié)構(gòu)住宅的設(shè)計規(guī)范及若干地方標(biāo)準(zhǔn)，綠色住宅及住宅的各項要求規(guī)程基本齊備，節(jié)能的指標(biāo)也都很具體了。所以，可以說，初步的技術(shù)準(zhǔn)備已經(jīng)具備。從近年來發(fā)生的一系列地震來看，人們逐步地認(rèn)識到鋼結(jié)構(gòu)的抗震優(yōu)越性，提高了保護(hù)生命的意識，逐步地對鋼結(jié)構(gòu)住宅有了理性認(rèn)識。各大鋼鐵企業(yè)，從專業(yè)角度及產(chǎn)品銷售角度都參與進(jìn)來，參與鋼結(jié)構(gòu)住宅的開發(fā)、應(yīng)用及推廣，無疑會推動鋼結(jié)構(gòu)住宅的發(fā)展。從國家的規(guī)劃角度，也給予了高度的重視，有關(guān)鋼結(jié)構(gòu)房屋建筑的規(guī)劃建議列入。

促進(jìn)鋼結(jié)構(gòu)房屋建筑質(zhì)量全面提高，加強(qiáng)對鋼結(jié)構(gòu)抗震、抗風(fēng)、耐腐蝕、耐火以及結(jié)構(gòu)安全、健康、檢測的研究開發(fā)，提高建筑物使用期限和實際壽命更加先進(jìn)、科學(xué)、合理，促進(jìn)相關(guān)配套產(chǎn)品、部件的完善提高，到2015年實現(xiàn)鋼結(jié)構(gòu)房屋建筑總量占全國房屋建筑15-20%已經(jīng)形成像賽博思這樣的專業(yè)鋼結(jié)構(gòu)住宅開發(fā)建設(shè)公司，而12月初，國家鋼結(jié)構(gòu)住宅產(chǎn)業(yè)化基地落戶于杭蕭鋼構(gòu)，就是國家政策的體現(xiàn)。杭蕭鋼構(gòu)年生產(chǎn)規(guī)模初步定為1300萬平方米，產(chǎn)值300億元。地方政府已經(jīng)開始出臺一些扶持政策，來促進(jìn)住宅產(chǎn)業(yè)化，例如，如果達(dá)到產(chǎn)業(yè)化節(jié)能減排等要求，可以將容積率提高5%即讓開發(fā)商多出5%的建筑面積，當(dāng)然是一個不小的數(shù)值和效益。國際機(jī)構(gòu)的促進(jìn)，國際鋼鐵協(xié)會于2005年來到中國，與寶鋼聯(lián)合，進(jìn)行鋼結(jié)構(gòu)住宅的推廣和研發(fā)。總之，目前鋼結(jié)構(gòu)住宅建筑的發(fā)展經(jīng)過3-4年的沉寂之后，已經(jīng)復(fù)蘇待發(fā)，2-3年之后，必定迎來新的發(fā)展時期。

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